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Caballito es uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el centro geográfico de la Capital Federal, es uno de los sitios más buscados para vivienda por su conectividad y su cercanía a enormes pulmones verdes. En los últimos años, constructores y desarrolladores inmobiliarios apostaron a emprendimientos de categoría en el área, lo que afianzó y revalorizó, también, a las zonas aledañas.

Si la pandemia llegó para cambiarlo todo, fue terminante en la relación de las personas con sus viviendas, tanto en la percepción del propio hogar como de los espacios comunes. De allí que después de meses casi sin salir de casa se pueda ver con naturalidad y hasta como necesaria la propuesta de ubicar en el hall del edificio una pieza de arte contemporáneo. Se trata de una práctica bien consolidada desde hace años para dar valor y completar la experiencia del lujo.

“A causa de la suba del dólar, la renta por alquiler se encuentra alrededor del 2-2,5% anual en dólares, el punto más bajo de su historia”, advierte Gerardo Azcuy, Director General de la compañía de real estate Azcuy. Precisó también que “los desarrolladores inmobiliarios atraviesan por el cuarto año consecutivo de tendencia a la baja por la inestabilidad económica”.

En sus tiempos de estudiante de arquitectura, Gerardo Azcuy, disfrutaba el regreso a su casa en colectivo observando la ciudad. En ese entonces soñaba con construir alguna casa en Buenos Aires. Hoy 30 años más tarde tiene una historia con más de 18 edificios y 50 casas construidas y US$280 millones en inversiones en proyectos, un monto que incluye el valor de los terrenos donde los construyó.